I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nier.zabud.Podlesie 87

Burmistrz Głuchołaz

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej

jako działka nr 88/5 o pow. 0,2250 ha , położonej w Podlesiu

objętej KW OP1P/00063378/5

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Podlesie zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Głuchołazach Nr XLIII/280/01 z dnia 06.11.2001r. teren na którym zlokalizowana jest działka 88/5 wchodzi w skład  kompleksu terenu o symbolu „34MN” tj.: teren przeznaczony pod zabudowę niską mieszkalną jednorodzinną i zagrodową z dopuszczeniem przekształceń i lokalizacji plombowych zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i obiektów lokalnych usług bytowych.

Działka objęta formą ochrony przyrody. Posiada dostęp do drogi. Kształt regularny, teren niezagospodarowany, zakrzewiony i zadrzewiony, w zasięgu sieci infrastruktury technicznej - sieci energetycznej (budynek posiada przyłącz do sieci energetycznej).

Zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 87 z 1880r. wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym z poddaszem  nieużytkowym - strychem, przekrytym dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem w części płytki azbestowe w części płyty faliste typu ondulin. Powierzchnia użytkowa wynosi – 272,20 m². Kubatura budynku 1 998,65 m³.

Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Głuchołazy zgodnie z Zarządzeniem nr 226-PR.49.2019 Burmistrza Głuchołaz z dnia 23 kwietnia 2019r. w sprawie założenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Głuchołazy stąd na podstawie art.3 ust.4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021r. poz. 497 z późn.zm.) zwolniony jest z obowiązku zapewnienia przez sprzedającego świadectwa charakterystyki energetycznej.

Na działce znajduje się studnia (hydrofor) stanowiąca punkt poboru wody dla budynków nr 87, 86 i 86a – w związku z tym przy sprzedaży ustanawia się służebność przesyłu dla każdoczesnego właściciela działki 88/4 zabudowanej budynkiem nr 86a oraz działek 88/10 i 88/3 zabudowanych budynkiem nr 86.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023r. poz. 1570)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 80 000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 800,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 października 2023 r. o godz. 13.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (tj. 4 000,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 17 października 2023r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

Uczestnicy przetargu winni:

• w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków  lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia  o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a);
• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika, posiadającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu do wzięcia udziału w przetargu; legitymować się dowodem osobistym (pełnomocnik);
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, a także stosowne pełnomocnictwo lub ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości; legitymować się dowodem osobistym (osoba reprezentująca ww. podmiot);
• posiadać dowód wpłaty wadium;
• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego  w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://bip.glucholazy.pl