I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Głuchołazach przy ul. Kościuszki 58 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 740 o pow. 0,0319 ha

Burmistrz Głuchołaz

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Głuchołazach

przy ul. Kościuszki 58 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 740 o pow. 0,0319 ha,

objętej KW OP1P/00061998/3

Na działce nr 740 o pow. 0,0319 ha znajduje się budynek mieszkalny, wielorodzinny, trzykondygnacyjny z poddaszem  użytkowym - mieszkalnym, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachodachówki. Powierzchnia użytkowa 4 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi - 139,48 m², kubatura budynku wynosi - 794,54 m³.

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na II piętrze (poddasze), składa się z:

• trzech pokoi, kuchni o łącznej pow. użytkowej 30,78 m²  w stanie kwalifikującym się do generalnego remontu.  WC do wspólnego użytku na korytarzu. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną. Instalacja wodociągowa zlokalizowana poza lokalem na korytarzu. Ogrzewanie lokalu – elektryczne.

Lokal mieszkalny znajduje się w budynku ujętym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Głuchołazy, na podstawie art.3 ust.4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021r. Poz.497 z późn.zm.) zwolniony jest z obowiązku zapewnienia przez sprzedającego świadectwa charakterystyki energetycznej.

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 221/1000 części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022r. poz. 931 z późn.zm.)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  26 000,00 zł

wartość lokalu wraz z udziałem w prawie własności gruntu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 260,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 6 września 2023r. o godz.  9.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (tj. 1300,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 30 sierpnia 2023r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

Uczestnicy przetargu winni:

• w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków  lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia  o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a);

• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika, posiadającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu do wzięcia udziału w przetargu; legitymować się dowodem osobistym (pełnomocnik);

• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, a także stosowne pełnomocnictwo lub ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości; legitymować się dowodem osobistym (osoba reprezentująca ww. podmiot);

• posiadać dowód wpłaty wadium;

• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego  w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://bip.glucholazy.pl