III przetarg ustny nieogr.na sprzedaż lok.użytkowego 1U w Konradowie 39

Burmistrz Głuchołaz

ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego  nr 1U, położonego w Konradowie 39 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej

jako działka  nr 420 o powierzchni 0,0820 ha, objętej KW OP1P/00042009/5

Na działce nr 420 o pow. 0,0820 ha położonej w Konradowie znajduje się budynek mieszkalno-usługowy nr 39 (5 lokali mieszkalnych 1 użytkowy) dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym-mieszkalnym, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej , kryty blachodachówką na pełnym deskowaniu.

Powierzchnia lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 313 m², kubatura budynku wynosi – 1 394 m³.

Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku i składa się z pomieszczeń:

sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego, magazynu, WC o łącznej pow. użytkowej 64,27 m². Jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie elektryczne.

Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2021r. poz 497). 

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 205/1000 części w gruncie oraz częściach  budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2022r. poz. 931 z późn.zm.)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Wspólnota Mieszkaniowa Konradów 39 posiada zobowiązania z tytułu zaciągniętego kredytu w kwocie 69 000,00zł od 01.02.2019r. z terminem spłaty do 15.01.2039r. I przetarg odbył się 10.05.2022r. II przetarg odbył się 29.06.2022r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 49 000,00 zł

(wartość lokalu wraz z udziałem w gruncie)

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 490,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 8 grudnia 2022r. o godz. 10.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5 % ceny wywoławczej (tj. 2450,00 zł)  w terminie najpóźniej do dnia 30.11.2022r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu na wskazane przez nich konto.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca. W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi. W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Uczestnicy przetargu winni:

• legitymować się dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej,
• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika posiadającego (oryginalne bądź potwierdzone notarialnie) pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadającej osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości); dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot,
• posiadać dowód wpłaty wadium,
• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://bip.glucholazy.pl