Modernizacja i przebudowa budynku wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495

Zapytanie ofertowe
dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia na: opracowanie dokumentacji projektowej pn.
„Modernizacja i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495” dla zadania pn. „Modernizacja pustostanów na mieszkania”.

Lokalizacja realizacji zadania:
Gierałcice nr 42 dz. nr 495.

Cel zamówienia:
Zapytanie ofertowe na realizację zadania pn. „Modernizacja pustostanów na mieszkania” obejmującego opracowanie dokumentacji projektowej pn.: „Modernizacja i przebudowa budynku wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495”.  

Opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej wymagającej pozwolenia na budowę zadania pn.: „Modernizacja i przebudowa budynku wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495” dla zadania pn. „Modernizacja pustostanów na mieszkania”. 
2. Budynek objęty opracowaniem stanowią własność  Gminy  Głuchołazy i zarządzany jest przez Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Głuchołazach Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, którego Jednoosobowym Wspólnikiem jest Gmina Głuchołazy reprezentowana przez Burmistrza Głuchołaz . 
3. Dokumentacja projektowa musi być przygotowana z uwzględnieniem wymogów Ustawy Dz. U. 2006 Nr 251 poz. 1844 z późniejszymi zmianami z dnia 8 grudnia 2006 r. „o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń” w sposób umożliwiający Zamawiającemu skuteczne złożenie wniosku o uzyskanie wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat, w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego.

Zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje sporządzenie m.in.:

• inwentaryzacji w oparciu o wizję lokalną przy współudziale pracownika GKTBS w Głuchołazach ,
• projektu budowlanego modernizacji i przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z uwzględnieniem:

1. zamontowania w każdym mieszkaniu następującego wyposażenia:

• wanna lub kabina natryskowa - w łazience,
• umywalka - w łazience,
• miska ustępowa - w łazience lub wydzielonym ustępie,
• zlewozmywak,
• czteropalnikową kuchenkę elektryczną 

2. wykonania w budynku centralnej kotłowni z zastosowaniem hybrydowego układu rozwiązań urządzeń grzewczych korzystające z co najmniej dwóch form energii do produkcji ciepła na cele ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej –( np. zastosowanie centrali grzewczej z wbudowaną pompą ciepła i dodatkową współpracującą z urządzeniami solarnymi – zwykle z kolektorem słonecznym, a wspomagająco także z modułem fotowoltaicznym).

Do Wykonawcy należy opracowanie dokumentacji projektowej pn. „ Modernizacja i przebudowa budynku wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495” dla zadania pn. „Modernizacja pustostanów na mieszkania”,  zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, wszystkimi aktami prawnymi właściwymi w przedmiocie zamówienia, przepisami techniczno-budowlanymi oraz Ustawą Dz. U. 20006 Nr 251 poz. 1844 z późniejszymi zmianami z dnia 8 grudnia 2006 r. „o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń”,  obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy budowlanej.

Do zakresu przedmiotu umowy należy sporządzenie w szczególności:

1. sporządzenie ekspertyzy, której celem jest ocena stanu technicznego konstrukcji budynku,
2. projektu budowlanego  - po 4 egz. w wersji papierowej,
3. projektu wykonawczego - po 4 egz. w wersji papierowej,
4. kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót - po 2 egz. w wersji papierowej,
5. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - 4 egz. w wersji papierowej,
6. kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej (pdf, ath, dwg) - pendrive,
7. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wymaganych przepisami prawa budowlanego opinii i uzgodnień, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę (jeżeli zakres robót ujęty w przygotowanym projekcie tego wymaga) w Starostwie Powiatowym w Nysie.

Projekt:

1. Powinien zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno-użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i  kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółowe i detali wraz z opisem.
2. Powinien być spójny i skoordynowany we wszystkich branżach dotyczących Zapytania  ofertowego.

Uwagi i obowiązki Wykonawcy:

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot umowy z należytą starannością.
2. Wykonawca winien uzyskać wszelkie zezwolenia w celu realizacji przedmiotu zamówienia.
3. Przy wykonywaniu dokumentacji należy uwzględnić wszystkie  obowiązujące w tym zakresie przepisy i normy prawne oraz Ustawę (Dz. U. 20006 Nr 251 poz. 1844 z późniejszymi zmianami) z dnia 8 grudnia 2006 r. „o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń”.        
4. Dokumentacja projektowa musi być zgodna z nowym rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z dnia 29 grudnia 2021 r. poz. 2454) oraz z nowym rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.  w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z dnia 29 grudnia 2021 r. poz. 2458).
5. Wykonawca zobowiązuje się do konsultowania z Zamawiającym na każdym etapie opracowywanej dokumentacji rozwiązań, które mają istotny wpływ na koszty inwestycji.
6. Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania zgody Zamawiającego na zaproponowane przez Wykonawcę rozwiązania zwłaszcza techniczne, materiałowe i użytkowe.
7. Wykonawca powinien zastosować w dokumentacji rozwiązania skutkujące optymalizacją kosztów inwestycji.
8. Wykonawca na prośbę Zamawiającego powinien uzupełnić szczegóły dokumentacji projektowej.
9. Opracowanie dokumentacji w sposób zapewniający zamawiającemu opisanie przedmiotu Zamówienia na roboty budowlane zgodnie z wymogami ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
10. Cena opracowania podana w ofercie musi uwzględniać wszystkie koszty uzyskania niezbędnych, wymaganych uzgodnień, opinii właściwych jednostek oraz koszty materiałów wyjściowych i pomocniczych do wykonania przedmiotu zamówienia.
11. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie (nie dłużej niż 2 dni robocze) nieodpłatnie udzielić Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących przedmiotu zamówienia na etapie organizowania postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych oraz w trakcie trwania procedury przetargowej tzn. udzielenia odpowiedzi na pytania wykonawców robót budowlanych.
12. Wymagane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej (w obecności przedstawiciela Zarządcy budynku GKTBS Głuchołazy - po wcześniejszym zgłoszeniu) w miejscu opisanym w przedmiocie zamówienia oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie istotne informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wizja lokalna winna być wykonana na koszt własny Wykonawcy.

Gmina Głuchołazy zwraca się do Wykonawcy o przedstawienie oferty cenowej na realizację w/w usługi

Warunki postępowania:

1. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty: cena brutto - 100%.
2. Warunki gwarancji: 60 miesięcy od podpisania protokołu odbioru końcowego.
3. Pożądany termin realizacji zamówienia: 30.06.2022 r.
4. Istotne warunki umowy lub wzór umowy:

• wynagrodzenie ryczałtowe,
• płatność jednorazowa po wykonaniu przedmiotu zamówienia płatne do 30 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury/rachunku.

5. Opis wymagań stawianych Wykonawcy:

• posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli obowiązujące przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
• posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym do wykonania zamówienia,
• znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
• Zamawiający ma prawo do wykluczenia z postępowania Oferentów, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu. Wykluczenie Oferenta będzie jednoznaczne z odrzuceniem złożonej przez niego oferty.

Ofertę Wykonawca może złożyć:

1. w formie pisemnej na adres: Gmina Głuchołazy, ul. Rynek 15, 48-340 Głuchołazy
   lub
2. w formie elektronicznej na adres poczty elektronicznej: inw@glucholazy.pl

Oferta musi być podpisana i złożona przez osobę upoważnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy z podaniem ceny za realizację całości przedmiotu zamówienia w terminie do godz. 10:00, do dnia 24.01.2022 r.

Oferent musi wyrazić zgodę na przetwarzanie danych osobowych w związku ze składaną ofertą j/w:

1. Oświadczam, że zapoznałem się z informacją o sposobie przetwarzania danych przez Burmistrza Głuchołaz z siedzibą w Głuchołazach ul. Rynek nr 15.
2. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z zapytaniem ofertowym jw. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am  poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Głuchołaz z siedzibą 48-340 Głuchołazy, ul. Rynek nr 15 w zakresie postępowania na zadanie pn. „Modernizacja pustostanów na mieszkania” („Modernizacja i przebudowa budynku wielorodzinnego w Gierałcicach nr 42 dz. nr 495”)

Uwaga!
Niniejsze Rozeznanie (zapytanie) nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740, z późn. zm.), jak również nie jest ogłoszeniem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2019, z późn. zm.).

Zamawiający, oświadcza i informuje, że niniejsze zapytanie ofertowe ma wyłącznie charakter sondażu rynku pod kątem wyboru oferty najkorzystniejszej pod względem cenowym (i ewentualnie innych kryteriów).

Złożenie ewentualnej oferty nie stwarza po stronie oferenta roszczenia względem Zamawiającego o zawarcie umowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo wyboru oferty i zawarcia umowy z wybranym oferentem.

Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania bez podawania przyczyny unieważnienia na każdym etapie prowadzonego postępowania.

Osoba do kontaktu: Andrzej Jarząbek  tel. 77 40 92 110

DOCZałącznik nr 1 - formularz ofertowy.doc (42,00KB)