I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lok.mieszkalnego nr 1 w Charbielinie 63 wraz z przyległ.działkami 333.3,333.4

Burmistrz Głuchołaz
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

wolnego lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Charbielinie nr 63 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
oznaczonej jako działka nr 333/2 o pow. 0,0685 ha, objętej KW OP1P/00044896/3,
wraz z przyległymi działkami: działką  zabudowaną nr 333/3 o pow.0,0047 ha położoną w Charbielinie objętej KW OP1P/00032746/0 i działką niezabudowaną nr 333/4 o pow. 0,0058 ha położoną w Charbielinie objętej KW OP1P/00045772/5

Na działce nr 333/2 o pow. 0,0685 ha znajduje się budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny z poddaszem  nieużytkowym - strychem, niepodpiwniczony,  w zabudowie półzwartej, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki. Powierzchnia 2 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 250,98 m², kubatura budynku wynosi 648,00 m³.

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku, składa się z następujących pomieszczeń:

• dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i dwóch przedpokoi o łącznej pow. użytkowej 47,14 m², d
• o lokalu przynależą komórki (w przybudówce) o pow. 4,20 m2  9,66 m² 22,05 m² 9,66 m² 

Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie lokalu - centralne lokalne.

Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U.z 2021r. Poz. 497). Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 369/1000 części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021r. Poz. 694). Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość: działki 333/2, 333/3, 333/4 nie jest ujęty w aktualnie obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Głuchołazy uchwała nr XXI/205/2020 RM w Głuchołazach z dnia 27.05.2020r. wchodzi w skład kompleksu oznaczonego symbolem "5.6.RMU" – o ustaleniach tereny o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 33 000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 330 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 listopada 2021r. o godz. 10:00
w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (tj. 1650,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 04.11.2021r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

Uczestnicy przetargu winni:

• w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków  lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia  o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a);
• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika, posiadającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu do wzięcia udziału w przetargu; legitymować się dowodem osobistym (pełnomocnik);
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, a także stosowne pełnomocnictwo lub ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości; legitymować się dowodem osobistym (osoba reprezentująca ww. podmiot);
• posiadać dowód wpłaty wadium;
• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Mienia i Zagospodarowania Przestrzennego (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego  w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://bip.glucholazy.pl

Informacja
o wyniku przetargu 

W dniu 10.11.2021r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15, odbył się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości - wolnego lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Charbielinie nr 63 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 333/2 o pow. 0,0685 ha, objętej KW OP1P/00044896/3, wraz z przyległymi działkami: działką  zabudowaną nr 333/3 o pow.0,0047 ha położoną w Charbielinie objętej KW OP1P/00032746/0 i działką niezabudowaną nr 333/4 o pow. 0,0058 ha położoną w Charbielinie objętej KW OP1P/00045772/5 

Cena wywoławcza wynosiła 33 000,00 zł.

Po wpłaceniu wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej do przetargu na ww. nieruchomość został dopuszczony jeden uczestnik.

W wyniku przetargu „nabywcą” nieruchomości stali się: Państwo Angelika i Tomasz Makowieccy za cenę 33 330,00 zł zwolnioną z podatku VAT.